北部都會區未來五年有哪些工作？50萬職位、創科與建造業完整分析｜香港大地週刊

政府最新公布的資料顯示，目前北都已有四個新發展區展開工程，超過520公頃土地已經收回，約120公頃完成土地平整。未來五年，北都預計提供超過七萬個房屋單位，以及約100萬平方米經濟樓面面積。河套港深創新及科技園已有超過90間創科企業進駐，並預計在2026年內再有五幢大樓落成。

2026年7月31日

北部都會區正由規劃階段逐步進入土地平整、基建施工、企業進駐和產業導入階段。

政府長期估計，北部都會區全面發展後，可以創造約50萬個新工作職位。不過，這個數字是整個北都長遠建設及產業成熟後的總體估算，並不等於未來五年會立即出現50萬個招聘空缺。

從目前已經動工的基建項目、正在成立的產業園公司、河套企業進駐情況及新田科技城的產業定位來看，未來五年最早增加的工作，預計會集中在建造工程、項目管理、創新科技、先進製造、物流、專業服務和園區營運。

其後隨着住宅、學校、醫療、商業及社區設施逐步投入使用，零售、教育、醫療、物業管理、社會服務和公共交通等職位，才會陸續增加。

一句話理解：北都未來五年的就業機會不會在同一時間出現，而會按照「先建設、再進駐、後營運」的次序，分階段增加。

50萬個職位，是否會在五年內全部出現？

不會。

政府公布的約50萬個新職位，是北部都會區長期全面發展後的整體估算，涵蓋創新科技、商業、工業、物流、專業服務、教育、醫療、零售及社區服務等不同領域。

其中，新田科技城在完全運作階段，顧問估算可提供超過30萬個相關全職工作崗位，並為香港本地生產總值帶來每年約2,500億港元或以上的貢獻。但「完全運作階段」並沒有被界定為2026至2030年內全部完成，因此不能把30萬個職位理解為未來五年的實際招聘數字。(GovHK)

目前較合理的判斷是：

因此，市民判斷北都就業前景時，不應只看「50萬」這個總數，也要看土地何時交付、企業何時落戶，以及相關設施何時真正投入營運。

在北都各類工作中，建造及工程職位很可能是最早出現、需求亦相對明確的一類。

未來五年涉及的工程包括土地平整、公營房屋、道路、鐵路、公共設施、產業園、實驗室、商業樓宇、醫療設施和大學城。政府表示，隨着北都工務工程、鐵路、公營房屋和其他公營項目增加，建造業未來五年的整體人力需求仍然殷切。

預計較有需求的職位包括：

土木工程師；

政府目前仍保留建造業輸入勞工計劃，配額上限為12,000個。截至2026年7月，仍然有效的獲批輸入勞工配額為6,897個。政府表示，輸入人員只可從事指定短缺技術工種或技術職位，僱主亦須先進行本地招聘。

這意味北都工程會帶來工作機會，但本地工人同時可能面對輸入勞工、工程外判和工期波動等競爭。

市民真正需要關注的，是政府能否公開北都工程所創造的本地職位數目、薪酬水平，以及本地工人和輸入勞工的實際比例。

政府已為新田科技城規劃約210公頃創科用地，主要發展生命健康科技、人工智能與機械人、微電子與智能設備、新材料、新能源、綠色科技及先進製造。(GovHK)

新田科技城的規劃包括「人工智能與機械人發展帶」，預計相關企業由研發逐步進入原型測試、中試和生產階段後，可能增加以下職位：

人工智能工程師；

企業落戶後，同樣需要財務、人力資源、行政、採購、合規、市場推廣、客戶服務和辦公室營運人員。

換言之，北都創科發展不只對理工科畢業生有影響，但高薪技術職位通常會要求較高學歷、相關經驗、英文能力及專業技能。沒有技術背景的求職者，較可能由項目協調、行政支援、營運或銷售職位進入相關產業。

牛潭尾大學城區則會與新田科技城、河套、第三間醫學院及綜合醫教研醫院聯動，推動生命健康科技、人工智能、機械人和微電子等產業發展。(GovHK)

預計相關職位包括：

生物科技研究員；

藥物研發人員；
生物資訊分析員；
臨床研究協調員；
實驗室技術員；
醫療器械工程師；
品質保證人員；
法規事務專員；
臨床試驗管理人員；
知識產權和技術轉移人員；
藥品生產技術員；
醫療數據分析員；
實驗室行政及採購人員。
第三間醫學院首批學生預計在2028年入學。牛潭尾已預留土地興建永久校舍和綜合醫教研醫院，因此未來亦可能逐步增加教學、研究、醫療、護理、行政、設施管理和醫院支援職位。

不過，醫學院、醫院和大型科研設施由規劃、施工到全面運作需要較長時間。未來五年較早增加的，可能是規劃、建設、科研籌備和行政工作；大量臨床及醫療服務職位，則要視乎醫院正式落成和投入服務的時間表。